公积金贷款利率是多少，公积金贷款怎么申请

　　很多人都知道在申请房贷时，使用公积金进行贷款更划算，因为公积金贷款的利率相比较商业贷款要低很多，但是具体公积金贷款的利率是多少，怎么计算的，很多人都是不清楚的。

　　公积金的贷款利率是固定不变的，不会像商业贷款一样，各银行会在基准利率的基础上上下浮动，目前我国公积金贷款的利率有以下几种。

　　1、首套房贷款的。如果是首套房贷款，那么公积金的贷款利率分别为：

　　五年以下贷款期限2.75%；

　　五年以上贷款期限利率为3.25%。

　　2、二套房贷款的。二套房公积金贷款，利率会在首套房的基础上上浮10%，具体如下：

　　五年以下贷款期限3.025%；

　　五年以上贷款期限利率为3.575%。

　　不同地区法规可能有些微不同，具体以所在地方案为准。

　　通过以上我们也可看到，公积金最高的贷款利率不足4%，但是目前商业房贷的贷款利率大多数都在5%-6%左右，因此如果缴纳了公积金，且符合公积金贷款申请的用户，自然申请公积金贷款更划算，具体申请流程如下：